Oorzaken platdak lekkage, de 8 meest voorkomende oorzaken
Een lekken platdak is urgent. Ontdek de 8 meestvoorkomende oorzaken en wat u direct kunt doen. Bel bij acute lekkage: 06 83 22 81 40.
Bel direct bij acute lekkage
Stilstaand water op uw dak of water dat naar binnen druipt? Wacht niet af. Elke uur vertraging kan de schade aan uw dakconstructie, isolatie en plafond vergroten. Bel Alexander direct.
De 8 meest voorkomende oorzaken van platdak lekkage
In meer dan 20 jaar heb ik honderden lekkages onderzocht. Dit zijn veruit de meest voorkomende oorzaken.
Verouderde dakbedekking met scheuren en barsten
Bitumen veroudert door UV-straling, temperatuurwisselingen en de tand des tijds. Na 15 tot 20 jaar zonder onderhoud ontstaan haarscheurtjes die steeds groter worden. Bij aanhoudend vocht werkt het water verder de constructie in.
Wat te doen: Is het dak ouder dan 15 jaar en zijn er meerdere scheuren? Plan een gratis dakinspectie. Vervanging is vaak de meest kosteneffectieve oplossing. Meer informatie op de pagina wanneer platdak vervangen.
Beschadigd loodwerk rondom schoorstenen, dakramen en muren
De aansluitingen van het dak op verticale elementen (schoorstenen, dakramen, ophogingen, muren) zijn de meest kwetsbare punten. Lood zet uit en krimpt met temperatuurschommelingen. Na jaren ontstaan kieren waar regenwater doorheen sijpelt.
Wat te doen: Dit is werk voor een vakman. Verkeerd gerepareerd loodwerk lekt opnieuw. Bekijk onze dienst loodwerk platdak voor professionele aanpak van dit soort aansluitingen.
Verstopte of kapotte dakafvoer met stilstaand water
Een platdak heeft altijd een geringe helling richting de afvoer. Als die afvoer verstopt raakt door bladeren, mos of vuil, staat er water op het dak. Stilstaand water dringt bij de kleinste opening naar binnen en belast ook de constructie.
Wat te doen: Controleer en reinig de dakafvoer minimaal twee keer per jaar, bij voorkeur in het najaar. Dit is iets dat u zelf kunt doen als u veilig op het dak kunt komen. Bij een kapotte afvoer belt u een specialist.
Losgelaten naden en aansluitingen
Naden in het bitumen waar twee lagen overlappen kunnen door beweging van de constructie, vorst of veroudering loskomen. Hetzelfde geldt voor de aansluiting van het dak op de dakrand, de zogenoemde sprongnaden. Zelfs een geringe opening is voldoende voor waterinfiltratie.
Wat te doen: Controleer naden na iedere winter. Kleine loszittende naden kunnen soms tijdelijk worden gedicht, maar structureel herstel vereist een professionele platdak reparatie.
Blaasvorming en bubbels die zijn opengebarsten
Blaren of bubbels ontstaan als vocht in de onderconstructie verdampt en opgestoten wordt door het bitumen. Bij hitte zwellen ze op; bij afkoeling trekken ze samen. Op den duur barsten ze open en ontstaat een opening recht door de deklaag heen.
Wat te doen: Loop nooit op een blaar of druk er niet op. Meld dit bij uw dakdekker. Dit is een signaal dat er vocht in de dakopbouw zit, wat grondig onderzoek vereist.
Beschadiging door mechanische inwerking
Scherpe voorwerpen, vallende takken of stormschade kunnen het bitumen direct doorprikken. Ook het lopen over het dak zonder bescherming, plaatsen van apparatuur zonder rubber onderleggers, of het trekken van een ladder langs het dak veroorzaken regelmatig schade.
Wat te doen: Controleer uw dak na een storm altijd. Zichtbare schade na een storm valt mogelijk onder uw opstalverzekering. Bekijk ook onze pagina over stormschade platdak.
Vorst- en dooischade
Water dat bij lage temperaturen bevriest, zet uit met zo'n 9% volume. In kleine kieren en scheuren kan dit enorme druk uitoefenen. Haarscheurtjes worden herscheurtjes. Na een koude winter met meerdere dooi-vriesovergangen is de kans op nieuwe lekkage het grootst.
Wat te doen: Inspecteer uw dak in het vroege voorjaar na de winter. Plan bij twijfel een professionele inspectie. Wij inspecteren uw dak kosteloos: gratis dakinspectie aanvragen.
Wortelgroei door mos, algen of vegetatie
Mos en algen houden vocht vast en creëren zure omstandigheden die bitumen versneld aantasten. Worteltjes van mos kunnen zelfs kleine scheurtjes vergroten. Dit zien we regelmatig op verwaarloosde daken in beschaduwde posities.
Wat te doen: Verwijder mos jaarlijks met een zachte borstel of mosverwijderaar (niet met een hogedrukspuit). Als het mos diep in het bitumen is doorgedrongen, is professionele reiniging en reparatie nodig. Bekijk ook de uitleg bij platdak onderhoud.
Wat kunt u zelf doen, wanneer belt u een dakdekker?
Een platdak is gevaarlijk als u er niet vertrouwd mee bent. Lees dit eerst voordat u op het dak klimt.
Wat u zelf kunt doen
- Dakafvoer reinigen (veilig bereikbaar, droog dak)
- Mos verwijderen met zachte borstel
- Emmers neerzetten bij acuut binnenstromend water
- Schade fotograferen voor verzekeraar
- Zichtbare kleine scheur tijdelijk plakken met bitumenband (noodoplossing)
Wanneer belt u 06 83 22 81 40
- Water drupt actief naar binnen of plafond vertoont vochtvlekken
- Dak ouder dan 15 jaar en meerdere beschadigingen
- Beschadigd loodwerk rondom schoorstenen of dakramen
- U weet niet waar de lekkage vandaan komt
- Het dak nat of bevroren is (niet veilig om zelf op te lopen)
Regelmatig platdak onderhoud voorkomt 80% van alle lekkages. Laat uw dak elke 3 tot 5 jaar inspecteren voordat problemen ontstaan. Een gratis dakinspectie geeft u inzicht in de staat van uw dak.
Vragen over platdak lekkage
De meestvoorkomende oorzaken zijn verouderde dakbedekking, beschadigd loodwerk rondom schoorstenen of dakramen, een verstopte dakafvoer, losgelaten naden, opengebarsten blaarvorming, mechanische beschadiging, vorst- en dooischade, en wortelgroei door mos. In verreweg de meeste gevallen is de oorzaak snel te vinden bij een inspectie.
De 8 meestvoorkomende oorzaken: 1) verouderde dakbedekking, 2) beschadigd loodwerk, 3) verstopte of kapotte dakafvoer, 4) losgelaten naden, 5) opengebarsten blaarvorming, 6) mechanische beschadiging, 7) vorst- en dooischade, 8) wortelgroei door mos of vegetatie.
Kleine zichtbare scheuren kunt u tijdelijk afdichten met bitumenband als noodoplossing. De werkelijke oorzaak is echter lang niet altijd zichtbaar. Water kan via een kleine opening binnenkomen en meters verder zichtbaar worden. Zonder juiste diagnose loopt u het risico geld te verspillen aan de verkeerde plek.
De kosten hangen sterk af van de oorzaak en de omvang van de schade. Een kleine punctuele reparatie is aanzienlijk goedkoper dan volledige dakvervanging. Om hoge kosten te voorkomen is het verstandig lekkage zo snel mogelijk te laten verhelpen. Vocht in de onderconstructie kan schade snel verergeren.
Bij acute lekkage belt u direct 06 83 22 81 40. Wij bieden 24/7 spoedservice en proberen zo snel mogelijk bij u te zijn. Beschrijf de situatie duidelijk zodat wij de juiste materialen meenemen.
Bel direct 06 83 22 81 40. Zet ondertussen emmers neer om verdere waterschade te beperken. Ga niet zelf op het natte dak staan, dit is gevaarlijk. Fotografeer het water en de schade voor uw verzekeraar.
Dit hangt af van uw polis en de oorzaak. Stormschade wordt vaak vergoed door de opstalverzekering. Lekkage door veroudering of achterstallig onderhoud is doorgaans niet gedekt. Neem bij twijfel direct contact op met uw verzekeraar en documenteer de schade goed.
Preventie is de beste aanpak: laat uw dak elke 3 tot 5 jaar inspecteren, houd de dakafvoer vrij van bladeren en vuil, verwijder mos en algen tijdig, controleer na een storm de dakrand, en laat kleine schades direct repareren. Lees ook onze platdak onderhoud tips.
Als het dak ouder is dan 20 jaar en meerdere plekken beschadigd zijn, is reparatie op den duur duurder dan vervanging. Wij beoordelen dit eerlijk bij de inspectie. Bekijk ook de pagina wanneer platdak vervangen voor meer uitleg.
Vorstschade is herkenbaar aan kleine scheurtjes of haarscheurtjes in het bitumen, losgeraakte naden, en verhoogd risico op lekkage in het voorjaar na een koude winter. Inspecteer uw dak altijd in het vroege voorjaar. Bij twijfel: gratis dakinspectie aanvragen.
Meer dan 4000 tevreden klanten
in de afgelopen 20+ jaar
Eerlijk advies en goed vakmanschap: dat is wat onze klanten waarderen. Bekijk ook onze Google-reviews.
Heeft u een lekkend platdak?
Bel direct of stuur een WhatsApp. Wij reageren snel en komen bij acute lekkage zo snel mogelijk langs om de oorzaak te vinden en te verhelpen.