Dakdoorvoer op een plat dak, waterdicht ingebrand in het bitumen
Elke pijp die door uw platte dak steekt, is een plek waar water naar binnen kan lopen. Ontluchting, riool, ventilatie of leidingen: de aansluiting rondom de doorvoer is de zwakste schakel van het dak. Wij branden die doorvoer waterdicht in het bitumen, zodat de overgang tussen pijp en dak nergens lekt.
Wat is een dakdoorvoer op een plat dak?
Een dakdoorvoer is elke plek waar een pijp of leiding door uw platte dak naar buiten steekt. De bekendste is de ontluchting van uw riool, de standleiding die de riolering laat ademen zodat er geen stank in huis komt. Daarnaast lopen er vaak doorvoeren voor de afvoer van een mechanische ventilatie of afzuigkap, en soms voor kabels en leidingen, bijvoorbeeld van zonnepanelen.
Op elke doorvoer moet de bitumen dakbedekking waterdicht aansluiten. Dat gebeurt met een manchet of loodslabbe rondom de pijp, die met de brander in het bitumen wordt opgetrokken. Precies daar zit de kunst: de pijp beweegt met temperatuur mee, dus de aansluiting moet sterk én soepel zijn. In ruim 20 jaar heb ik honderden van deze doorvoeren opnieuw waterdicht ingebrand.
Welke soorten dakdoorvoeren zijn er?
Op een plat dak komt u verschillende doorvoeren tegen. Ze verschillen in functie, maar hebben één ding gemeen: op elke doorvoer moet het bitumen waterdicht aansluiten. Dit zijn de doorvoeren die ik het vaakst tegenkom en aansluit.
Rioolontluchting en standleiding
De ontluchting van uw riool steekt door het dak zodat de riolering kan ademen en er geen stank in huis komt. Dit is de meest voorkomende dakdoorvoer en een klassieke lekkageplek als de aansluiting veroudert.
Mechanische ventilatie en afzuiging
De afvoer van een mechanische ventilatie of afzuigkap loopt vaak via een doorvoer door het platte dak. Deze pijp wordt warm en koud en beweegt daardoor, wat de aansluiting extra belast.
Kabels en leidingen
Denk aan doorvoeren voor de bekabeling van zonnepanelen, of leidingen die door het dak naar buiten gaan. Ook deze moeten netjes waterdicht worden afgewerkt in het bitumen.
Cv-afvoer en overige doorvoeren
Soms loopt er nog een cv-afvoer of een andere pijp door het dak. Elke doorvoer krijgt een eigen manchet of loodslabbe die op maat wordt ingebrand, zodat geen enkele overgang lekt.
Waarom een dakdoorvoer vaak lekt op een plat dak
Een dakdoorvoer is een onderbreking in een verder gesloten dakvlak. Juist op die overgang tussen pijp en bitumen zit de zwakke plek. Een groot deel van de platdaklekkages ontstaat niet in het dakvlak zelf, maar bij dit soort aansluitingen. Dit zijn de redenen dat een doorvoer gaat lekken.
De manchet is verouderd of gescheurd
De manchet of loodslabbe rond de pijp veroudert. Rubber wordt hard en scheurt, lood scheurt na jaren van uitzetten en krimpen. Zodra er een kier ontstaat, loopt daar water langs de pijp naar binnen.
De pijp beweegt met temperatuur mee
Een doorvoerpijp wordt warm en koud en zet daardoor uit en krimpt. Die beweging trekt op den duur aan de aansluiting. Is die niet soepel ingebrand, dan komt het bitumen los en ontstaat er een lek.
Het bitumen is niet goed opgetrokken
Als de dakbedekking bij de plaatsing niet strak tegen de doorvoer is aangebrand, blijft er een zwakke naad achter. Opgebold of loslatend bitumen rond de pijp is een duidelijk signaal dat het daar niet meer dicht is.
De doorvoer staat te laag of is verzakt
Staat de doorvoer te laag of is hij scheefgezakt, dan blijft er water rond de pijp staan. Stilstaand water vindt uiteindelijk altijd een weg naar binnen. De doorvoer moet voldoende boven het dakvlak uitsteken.
Vochtplek onder een doorvoer? Bel direct 06 83 22 81 40. Wij zijn 24/7 bereikbaar bij spoed en streven ernaar dezelfde dag ter plaatse te zijn om de oorzaak te lokaliseren en te repareren.
Dakdoorvoer vervangen of nieuw plaatsen
Soms is alleen de aansluiting versleten, soms moet de hele doorvoer eruit, en soms komt er een nieuwe pijp door het dak. Wij beoordelen eerlijk wat in uw situatie nodig is.
Alleen de aansluiting opnieuw inbranden
Is de pijp zelf nog goed maar de manchet verouderd of het bitumen los? Dan halen we de oude aansluiting weg en branden een nieuwe manchet waterdicht in. Dat is de snelste en voordeligste oplossing als het dak eromheen nog gezond is.
De hele dakdoorvoer vervangen
Staat de doorvoer scheef, is hij verzakt of gescheurd, dan plaatsen we een nieuwe doorvoer op de juiste hoogte en werken die waterdicht af. Zo voorkomt u dat het probleem na een reparatie snel terugkomt.
Een nieuwe doorvoer aanbrengen
Komt er een nieuwe leiding, ventilatie of ontluchting door het dak? Wij zagen de opening netjes in, plaatsen de doorvoer en branden hem waterdicht in het bitumen. Wordt de pijp door een loodgieter geleverd, dan verzorgen wij alleen het waterdichte dakwerk eromheen.
Meenemen bij een dakvervanging
Wordt uw hele dak vervangen? Dan sluiten wij standaard alle doorvoeren opnieuw waterdicht aan. Een nieuw platdak met oude doorvoeren is een gemiste kans en levert vroeg of laat opnieuw lekkage op.
Wat kost het waterdicht maken van uw dakdoorvoer? Dat hangt af van het aantal doorvoeren, het type aansluiting en de staat van het bitumen. Vraag een gratis offerte aan, dan komt Alexander kijken en krijgt u een vaste prijs vooraf.
Meer dan 4000 tevreden klanten
in de afgelopen 20+ jaar
Definitieve oplossingen, geen lapwerk: dat is wat onze klanten waarderen. Bekijk ook onze Google-reviews.
Vragen over een dakdoorvoer op een plat dak
Een dakdoorvoer is elke plek waar een pijp of leiding door uw platte dak naar buiten steekt. Denk aan de ontluchting van uw riool, een standleiding, een mechanische ventilatie-afvoer, of doorvoeren voor kabels en leidingen. Op elke doorvoer moet de bitumen dakbedekking waterdicht aansluiten, anders loopt daar water naar binnen.
De meest voorkomende zijn: de rioolontluchting of standleiding die de riolering laat ademen, de afvoer van een mechanische ventilatie of afzuigkap, doorvoeren voor kabels en leidingen zoals van zonnepanelen, en soms een doorvoer voor een cv-afvoer. Elke doorvoer vraagt om een eigen manchet of loodslabbe die waterdicht in het bitumen wordt gebrand.
Omdat de doorvoer een onderbreking is in een verder gesloten dakvlak. De pijp zet uit en krimpt met temperatuurverschillen, waardoor de aansluiting of manchet na verloop van tijd los kan komen of scheurt. Een groot deel van de platdaklekkages ontstaat juist bij dit soort aansluitingen, niet in het dakvlak zelf. Een kier van een paar millimeter is al genoeg om water binnen te laten.
Rondom de pijp brengen wij een passende manchet of loodslabbe aan die over de doorvoer sluit. Die werken wij vervolgens met de brander waterdicht in het bitumen, zodat de bitumen dakbedekking naadloos tegen de doorvoer optrekt. Zo is de overgang tussen pijp en dak net zo waterdicht als de rest van uw platte dak. Dit inbranden is precies waar wij als bitumen-specialist het verschil maken.
Ja. Als de bitumen dakbedekking zelf nog in goede staat is, volstaat vaak een gerichte reparatie van de doorvoer: de oude manchet eraf, een nieuwe aansluiting plaatsen en die waterdicht inbranden. Wij beoordelen dit eerlijk bij de inspectie, zonder u iets aan te praten dat niet nodig is.
Bij een nieuw dak ligt de oorzaak van lekkage bijna altijd bij een aansluiting, en de dakdoorvoer is daarvan de meest kwetsbare. Als de manchet niet goed is ingebrand of de opstand rond de pijp te laag is, komt daar water binnen. Controleer bij lekkage op een nieuw dak altijd eerst de doorvoeren en aansluitingen.
Ja, dat kan. Wordt de pijp of leiding door een loodgieter of installateur geplaatst, dan branden wij de doorvoer vakkundig waterdicht in het bitumen. De aansluiting tussen de doorvoer en uw platte dak is precies waar het op aankomt, en dat is ons werk. Bespreek gerust wat er in uw geval nog moet gebeuren.
Dat hangt af van de staat van de doorvoer. Is de pijp zelf nog goed maar de manchet verouderd, dan vervangen we alleen de aansluiting en branden die opnieuw in. Is de doorvoer verzakt, gescheurd of niet meer op de juiste hoogte, dan plaatsen we een nieuwe doorvoer. Bij twijfel plannen wij een gratis inspectie in.
Signalen zijn: vochtplekken op het plafond of de muur onder de doorvoer, een losse of gescheurde manchet rond de pijp, opgebold of loslatend bitumen bij de aansluiting, of een doorvoer die scheef is gaan staan. Ziet u een van deze dingen, laat het dan controleren voordat de schade groter wordt.
Daar is geen vaste prijs voor. Wat u betaalt hangt af van het aantal doorvoeren, het type aansluiting, of alleen de manchet vervangen wordt of de hele doorvoer, en de staat van het bitumen eromheen. Vraag een gratis offerte aan, dan komt Alexander kijken en krijgt u een vaste prijs die bij uw situatie past.
Wij zijn 24/7 bereikbaar bij lekkage en streven ernaar zo snel mogelijk ter plaatse te zijn, bij spoedgevallen dezelfde dag. Het opnieuw waterdicht inbranden van een dakdoorvoer is doorgaans een klus van een halve tot een hele dag, afhankelijk van het aantal doorvoeren en de staat van het dak.
Alle bitumen platdakdiensten
Van een volledig nieuw platdak tot het waterdicht inbranden van een doorvoer: wij doen alles met bitumen. Niets meer, niets minder.
Ook actief in de hele regio rond Eindhoven
Wij werken door heel Zuidoost-Brabant. Klik op een gemeente voor meer informatie.